房产抵押贷款有危险吗?

房产抵押贷款顾名思义就是用自己的房子做抵押贷款来获得资金,在很多人资金出现困难的时候会选择银行抵押贷款,那么我们要知道任何的金融贷款都会有一定的风险,那么房产抵押贷款有什么危险呢? 1.贷款用途的风险防范 贷款用途会有什么风险?其实小编要告诉大家的是,银行是不允许贷款资金用来赌博、炒股以及从事一些违法行业,所以正确使用贷款资金也是防范风险......

什么是“共有产权房屋”?

共有产权房,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起......

银行为什么更看重房屋抵押贷款?

相比较其他贷款产品而言,房屋抵押贷款通过率可能会高一些,那么就有人问小编了,为什么银行会如此看重房屋做抵押贷款呢? 1、房产毕竟属于个人的固定资产,是增值品,所以价值只可能是增值或者稳定,正因为如此银行的投资风险会相对减少很多。 2、抵押贷款房子是抵押物,所以对于借款人来说一定会努力的按时还款,银行也不会担心故意拖欠还款,毕竟无论怎么样银......

银行对办理的房产抵押贷款都有什么要求?

很多人觉得办理房产抵押贷款都很简单,只要有房子就能办理,但是真的有那么简单吗?其实办理银行抵押贷款,不仅对你的房屋有要求而且对借款人以及贷款用途都有一定的要求,如果任何一条没有达到标准,很可能审核不通过。 对借款人要求: 1、借款人年龄在18-60周岁之间,是中国公民,具有完全的民事能力以及合法有效身份证件; 2、有固定的住所以及稳定的工......

申请房屋抵押贷款被拒怎么办?

申请房屋抵押贷款被拒怎么办?对于大额度资金却口的人来说,用房产做抵押贷款会容易很多,但也不可能是百分之百通过,也有大部分申请抵押贷款出现被拒的情况。 申请房屋做抵押贷款被拒怎么办? 1、贷款资料准备齐全 准备齐全的资料,可以让银行放心的把钱借给你,若抵押贷款被拒的原因是因为资料不全,可以将资料准备齐全后再次申请。 2、更换不同的抵押贷款银......

房产抵押贷款利率根据什么来定?

北京房产抵押贷款相对于信用贷款来说,条件相同,利率是比较低的。但是申请抵押贷款的时候每个人的利率是不一样的,那么北京房产做抵押贷款利率受什么因素影响呢? 抵押贷款利率影响的因素: 1、很多人都知道每个银行和贷款公司的抵押贷款利率都是不一样的,但都是在基准利率上浮动执行,银行浮动幅度不一样,所以申请房产抵押利率的影响因素之一就是,银行或者贷......

2018北京房产抵押贷款银行贷款如何办理?

两会后银监会与保监会出台新的融资担保政策,所以很多人都会担心北京房产抵押贷款银行的处理方式会发生很大的变化。经常有人对自己的资质并不是很清楚,所以为了贷款成功去包装自己,其实这是没有必要的,只要满足北京银行房产抵押的条件即可。 准备好申请北京房产抵押贷款银行要求的资料。目前所有银行的基本要求为: 1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址......

2018房产抵押银行贷款的利率是多少?

如果自身资质很好,在需要资金周转的时候,选择房产抵押银行贷款是很多人的第一选择,毕竟贷款利率要比很多网络贷款低很多,那么2018的银行贷款利率是多少呢? 因为每家银行贷款利率都是不一样的,都在央行贷款基准利率上下浮动,所以可以以此作为参考。  

银行办理房屋抵押贷款的优势都是什么?

目前房屋做抵押贷款是比较流行的,也是比较受欢迎的贷款方式,房产抵押贷款与其他贷款产品相比更有优势,而且一部分的银行人员也比较愿意办理这类抵押贷款产品,我们来看看为什么这样说。 办理房产抵押银行贷款的时候是将房子抵押给银行了,这样站在银行的角度来说,就有了一定的保障,从而对借款人的要求就宽松了一点,不会像无抵押贷款那样严格,即便你的综合资质......

办理房屋抵押贷款选择银行还是贷款公司?

很多人办理抵押贷款的时候估计都会选择银行,因为有保障也让人心安。但是并不是所有人都能在银行成功的办理房产抵押贷款了,很多银行会拒绝一些资质比较差的人,到最后这些人会选择在贷款公司办理贷款。那么就有一些人问了:到底是在银行还是贷款公司呢?别着急,小编来给大家做一下分析。 因为在银行申请抵押贷款的门槛相对来说会比较高一些,对个人的资质也比较苛......