怎么知道适合自己的房产抵押贷款呢?

如今,办理贷款的公司越来越多了,大多数都能办理房产抵押贷款,这就给我们贷款的时候制造了很多障碍,不知道应该选择什么样的贷款机构,那么如何才能找到合适自己的房产抵押贷款呢? 1、贷比三家 不同的贷款机构对房屋抵押贷款的要求也是不一样的,有些机构可能对房子的位置比较看重,但是有些可能看重评估值和房龄,如果想找到一个合适自己的,就需要贷比三家了......

用房产证办理抵押贷款都需要注意什么?

当我们需要资金周转的时候,也可以用房产证办理抵押贷款,那么都有哪些需要注意的呢? 1、办理贷款的时候需要借款人的房产,如果与第三人共有,那么就需要出示共有人抵押同意书。 2、如果属于离婚状态,那么需要提交离婚协议证明书或者法院判决书;如果离婚后未再婚,还需要提交提离婚后在未婚证明。 3、一般来说这种贷款方式只能用于装修、留学、旅游等消费,......

房产抵押贷款的年限会受这些因素影响

我们在办理房产抵押贷款的时候,贷款年限往往都是不一样的,很多人也很奇怪,那接下来,我们来看看贷款的年限受什么因素影响。 1、房屋性质 不同性质的房屋往往也会影响贷款年限,例如普通的住宅、商品房的贷款年限都是不一样的。 2、楼市调控 楼市调控直接会影响贷款的年限,就以北京为例,由于楼市新政,个人房屋抵押贷款最长为10年。 3、贷款人年龄 一......

共有产权房能做银行抵押贷款吗?

共有产权房,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。中低收入住房苦难家庭购房时,可按个人与政府出资比例,共同拥有房屋产权。而且房产产权能与政府评分,市民也能赎回产权。 共有产权房是有很多受限制的地方,例如供应受限、持有受限、转让受限等。 那么共有产权房能做抵押贷款吗? 从目前的规定来看,这种房屋并不......

房产抵押贷款这样申请,99%以上的人都能通过

有些人对房产抵押贷款不是很了解,一直认为有房子就能办理抵押贷款,但其实不是这样的,办理房屋贷款也是有很多要求的,掌握技巧通过率就很高。 1、了解抵押贷款知识 对于很多新手来说,根本不知道房产抵押贷款的条件以及流程等等,这时候我们需要全面的就行了解,房产贷款利率、收费以及放款时间等等,这样才能选择合适自己的银行或者贷款机构。 2、申请贷款信......

为什么房屋抵押贷款成为了贷款的首选方式呢?

现如今贷款的方式种类越来越多,申请贷款的时候很多人都纠结该如何选择,但是尽管如此,房屋抵押贷款依然是众多人的选择,为何抵押贷款中房屋是我们的首选呢? 1、抵押贷款利率低 由于是房产作为抵押物,所以银行承担的风险就会小很多,贷款人相对也会获得比较低的利率。 2、贷款期限长 一般房子作为抵押贷款的期限都是比较长的,一般为10-20年,最长可达......

可以用父母的房屋申请抵押贷款吗?

如果遇到大额的资金周转,但是自己名下又没有房产能办理抵押贷款,我们能否用父母的房子作为抵押物来申请贷款呢? 很多银行都受理贷款街使用第三方资产作为抵押物来申请办理抵押贷款的,所以用父母的房产抵押贷款是可以的。 那么如何用父母的房产办理抵押贷款呢? 一、征得房产所有人的书面同意 在使用他人的房产作抵押的时候,无论是父母还是亲朋好友,都需要获......

房产抵押贷款与按揭贷款的不同之处是什么?

我们知道,购房资金不足时,可以申请房产按揭贷款,不过还有一种叫做房产抵押贷款。字面意思貌似差不错,但其实两者大不相同,我们一起来了解下。 1、贷款性质不同 一般来说,按揭贷款是为了借款人办理房屋设置的,而抵押贷款是用来日常消费的。 2、贷款成本不同 通常情况下按揭贷款的利率是按照基准利率执行的,有时候也会有一些优惠,也有上浮的可能性,但是......

房屋抵押贷款可以用别人的房子吗?

目前北京有很多人都在向中泽申请房屋抵押贷款,因为抵押贷款的额度高、利率低、同时也可以为广大客户匹配到合适自己的银行或者降低抵押贷款的门槛。 使广大客户可以和中小企业顺利的获得周转资金,同时有一些向中泽申请房屋抵押贷款的问:可以使用别人的房子进行抵押贷款吗? 根据房产做抵押贷款的相关规定吗,若借款人名下无房产,想利用他人名下的房产申请抵押贷......

什么是房改房?能办理抵押贷款吗?

房改房又叫做已购公房,是享受国家房改优惠政策的住宅。指城镇职工根据国家和县级以上地方政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或标准价购买的已建公有住房。 购买房改可以申请抵押贷款吗? 可以申请抵押贷款,目前供购房者的选择的贷款方式有三种:公积金贷款、商业贷款、组合贷款。其中商业贷款额度比较高,对于房屋性质几户没有限制;公积金贷款利率低......