房屋抵押贷款

北京个人房产抵押在申请贷款需要哪些资料?

2018年的到来也代表着国家政策的改变,北京很多朋友会选择购买房子,为什么呢?因为房产在我国都是一种代表个人资产的一种不动产。 购买房产也有显而易见的好处,这样说的原因就是房屋是可以办理抵押贷款的,什么是房屋抵押贷款呢?很多朋友也许不太了解。房屋抵押顾名思义就是用名下的房屋作为抵押物来办理抵押贷款,从而获取资金。 也就是说,只要房屋在自己名下,等什么时候需要用到资金了,其实就可以用名下的房屋去银行办理抵押获取资金了,那么房屋获取抵押的资......

房子在未成年子女名下是否无法办理抵押贷款?

很多时候,夫妻之间吵架都是因为两人之间没用默契或者共同语言,那么很多夫妻在购房的时候就考虑到这些因素,所以有人会选择把房产挂在自己子女的名下,这样一来就对两人都比较公平,那么势必会导致一个问题,那么就是家庭要用大笔资金的时候该怎么办? 刘女士和丈夫一起出钱购买一套房产,为公平起见减少争执,刘女士与丈夫把房产挂在自己儿子名下,刘女士儿子至今才16岁, 16岁也就是未成年。 办理好一切手续之后刘女士公司作为大股东,公司需要投资一笔新项目,那......

北京地区按揭房在办理抵押贷款如何进行抵押

北京的张先生在几年前按揭贷款购买了一套房,当时的价格是32000/平米,到现在已经是超过40000一平米了,这让已经住进新房好几年的张先生欣喜不已,庆幸自己在当初房价便宜的时候购买上了房产。 也就是说现在房子已经每平米增值了一万多,张先生最近也最好需要一大笔资金来作为周转,但是因为房产在按揭中其实无法办理抵押了。 张先生想实现房产增值那一部分资金,但是无法办理抵押贷款的张先生找到中泽办理担保贷款,因为现在银行和担保公司是有做合作的,那么......

房产购买成功以后不仅可以住还可以用来抵押贷款融资?

随着新中国的成立到现在的世界大国,中国金融行业发展领先,各类贷款上升需求空间变少,很多人对贷款比较依赖,就拿抵押贷款来说吧。 想办理抵押贷款就必须有抵押物,这就是抵押贷款,抵押贷款又分为多种抵押方式。 房产抵押贷款,顾名思义,是指银行以贷款者的房产作为抵押物,并且要求贷款用途合法,进而向贷款者发放的贷款项目。 申请该贷款项目往往要求,申请者满足以下条件: 第一,具有有效的居住证件; 第二,具有稳定的经济收入,具备近期偿还贷款本息的能力;......

二手房产价格下跌至14%-20%是否会影响2018抵押贷款额度

对于北京,很多朋友第一反应就是:雾霾、消费高、人多、房价贵 。想必很多朋友都是这样吧,其实虽然这是北京的一个“特色”,但是为什么还是有很多人都向往北京的生活呢? 根据最新消息称:北京二手房随着人群的减少,二手房的购买力也随之减少,引起一系列反应.具体有哪些反应请看一下信息: 二手房价8个月跌15% 随着北京二手房购买力的下降,与其同时下跌的还要二手房的房价。部分购房者趁机完成了换房计划,在亦庄购房的陈女士就是其中之一。西城区刘女士家中有......

申请抵押贷款的哪些类房子容易被拒

抵押贷款是指用名下的个人财产或者其他财产作为抵押物,然后银行或者办理抵押的机构会派人进行评估,具体评估的话不仅是对抵押申请人评估,而且还会对申请抵押贷款的房子也要评估。 有人会问到,是不是什么房子都可以办理抵押贷款呢?小编要说的是,抵押贷款办理的同时,银行会根据房产的价值以及地理位置做出评估,房产最多不能超过评估价值的七成。 那么办理抵押的同时哪些房子无法办理抵押贷款或者被拒绝的可能性比较大呢? 一、房贷未还完的房子 房贷未还完就意味着......

北京地区申请房子抵押贷款额度偏低如何提高

  房产抵押贷款是一种比较前卫的融资方式,其贷款模式在很久以前就已经出现了,随着时间的变迁,越来越多的贷款方式出现,抵押贷款就是这种有时间形成以一种产物。 抵押贷款是以不动产为抵押物根据不动产的评估价值给出相应的百分比额度,那么对于房产抵押贷款该如何办理呢?很多朋友申请以后发现自己达不到想要的额度,对于帮助不大,那么要如何提高抵押贷款的额度呢? 一、办理抵押贷款需提供更多的财产证明 很多时候银行都会担心申请人的还款能力,接下来......

三种抵押贷款办理需要条件各有不同

贷款是我们日常生活中比较常见的融资手段,一般都是需要大笔资金的时候才会选择办理贷款或者抵押贷款,但是针对于资金的用途不一样,办理贷款也就不一样,那么也分为抵押贷款和按揭贷款等方法。 比较常见的有三种方式,具体是哪三种,需要什么条件也请大家随中泽小编一起来看看把: 房屋抵押贷款 为什么现在越来越多的人选择房屋抵押贷款,抵押贷款的利率有人民银行来定,这样的还款压力比较小。申请房屋抵押贷款需要什么条件呢?一般来说,抵押贷款人需要收入稳定,且信......

招商银行房产贷款利率是如何计算的?

招商银行作为我国近期兴起但发展很快的一个银行,能做到这一步,不得不说是因为招商银行有自己的特色,那么今天中泽小编就为大家分享一下关于招行银行房产贷款的利率。 招商银行贷款基本利率是多少? 据小编了解,招商银行贷款基本利率执行央行基准利率,具体如下: 0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。 在以上基础......

房产贷款调查分析北京:浦发首套房利率上调

随着严查消费贷、首付贷,大力发展北京地区租赁房产市场,试点共有产权房产等房地产调控措施陆续落实,今年北京房地产市场已不复前几年行情。 据市场研究院统计,截至10月28日,北京全市二手房产网签量为5221套,同比下跌72.8%,环比下跌31.2%,终止了7月份、8月份、9月份三个月的连续小幅上升趋势。从价格上看,10月份北京二手住宅成交均价环比下降1.5%,继续保持今年5月份以来的连续下跌趋势。 与房地产市场成交冷清相对应的是,北京市的房......