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房产抵押贷款

房产办理抵押贷款前都需要了解什么?

无论你办理那种银行抵押贷款,借款人都需要对此进行了解,这样才能快速的获得贷款。那么房产办理抵押前都有什么需要了解的呢? 1、个人信用 相信很多办理过抵押贷款的小伙伴都知道,如果你的个人信用很差,那么银行或者打款公司就认为你不会守约,最后导致贷款没有办法正常回收,拒绝你的理由也很合情合理。 2、个人职业 一般银行都会倾向有稳定工作的借款人,例如国家级的工作人员:公务员、教师、医生等这种工作,如果你的职业是危险的或者不稳定以及失业人员获得房......

商品房抵押贷款需要哪些手续?

首先我们需要了解一下什么是房屋抵押贷款,它分为两种。一种是消费贷款,另一种是经营贷款。所谓的银行消费贷款就是对消费者个人发放的,用于购买东西或其他消费发放的。经营贷款顾名思义就是用子的房产做抵押获取融资用于商业用途。 申请条件: 不是所有的房子都能用来做抵押贷款的,首先大部分的银行要求房龄在25年以内,面积30平方米以上,申请的额度不低于10万元。申请人要有提供还款来源和贷款用途,个人流水,发票等。有一些人认为自己的房子哪哪儿都好,就一......

房产做抵押贷款都有哪些渠道可以选择?

现在房产抵押贷款,并不单单只有传统的银行可供选择了,毕竟银行抵押贷款的流程是比较复杂的,而且通过率又很低,所以大部分自信满满的进去抵押贷款的,又失望的走出来,所以今天中泽小编来给大家介绍以下还有哪些渠道能房屋抵押贷。 1、银行 现在大多数的商业银行都能办理抵押贷款,但是前提是房屋和借款人都必须符合要求,处于抵押状态的房产一定是不行的。房屋银行抵押贷款是比较繁琐的。 2、贷款公司 虽然银行也能办理抵押贷款,但并不是人人都能如愿以偿,如果你......

房产抵押贷款合同范本

很多人并不知道房产抵押贷款的合同是长什么样子,也并不知道里面的具体内容是什么,今天小编就来给大家看看范本。 约人_________(以下简称承押人)及_________(以下简称抵押人)(抵押人资料详见附表一)于_________年 _________月_________日签订本房产抵押贷款合约(以下简称合约),承押人于即日向抵押人贷予港币(以下简称该笔贷款),并已签署欠单 _________份。抵押人愿意将附表二所列之房产(以下简称该......

2018最新房产抵押贷款利率 买房人士必知

在过去的一年里,国家颁布了一系列的楼市调控政策,房价正在悄然的上涨,但是房产抵押贷款利率也受到了冲击,那么在新的一年里,抵押贷款利率又该如何呢?这是人们最关注的话题。 央行基准利率仍然是1年期4.35%;1-5年期4.75%;5年以上4.9%,想必大家也知道去年国家为了调控房价,房贷利率普遍上浮,目前政策还未变动仍然在持续实行中。 目前银行房产抵押贷款的利率在基准利率基础上,上浮幅度在10%-20%范围内;而民间机构由于对房产抵押贷款的......

房产抵押银行贷款2018有哪些新变动?

说到房产抵押贷款很多人都是比较信赖的,为什么呢?因为房产抵押比普通的无抵押贷款要费用低,并且额度还很高,这无疑非常符合急需用钱的人们,在2018年做生意的朋友越来越多,人们都说新年做生意难,更多地方其实难在资金短缺这方面,有朋友开始着手抵押贷款这件事情来获取周转资金了。 个人办理银行抵押贷款,银行将会从几个点来考虑抵押贷款额度及是否放款: 1.房屋变现能力 房屋能否变现,变现难易程度都是银行风险控制范围内,房屋房龄、所处地段、房型等都是......

2018办理房产抵押银行贷款怎么分辨是否合适自己?

要说办理抵押贷款最好的机构那肯定是银行了,因为银行作为大企业肯定是有着自己的一定影响力,所以才让我们更加信服,但是国内银行那么多家,五花八门的贷款产品,不同的利息与条件,要想选择合适自己的银行办理抵押贷款谈何容易?但是没有关系,今天小编就为大家分享房产抵押银行贷款是否适合自己! 1.对比抵押条件 很多银行对于贷款的条件都不一样,有非常苛刻d,也有稍微宽松的,比如有的银行对金融行业人群办理抵押贷款就稍有抵触,如果不是资质非常好的银行都会拒......

北京地区贷款公司办理抵押贷款需要什么条件

    抵押贷款是用名下房屋、汽车、证券、股权等一系列能证明自己财产的物品在银行办理贷款的一种方式,那么说到抵押贷款办理的地方不仅有银行,还有典当行、贷款公司、私人贷款方。     相比其他的地方肯定是银行比较靠谱,因为银行比较家大业大不至于在这方面让人不放心,但是就因为银行有这方面的优势所以不缺少客户,在针对客户办理抵押贷款的门槛是比较高的。     那么办理不了银行抵押贷款的朋友只能寻找其他渠道,那就是贷款公司比较合适了,北京地区的......

北京地区平安银行办理房屋二次抵押贷款需要注意什么

      在生活以及工作中我们无可避免会发生资金短缺的请看,少则几万,多则几十上百万,一次性拿出这么多资金的确很为难,当资金大额缺少的时候我们首选是贷款,那么房屋抵押贷款是最符合大额资金获取的来源,房子的评估价值越高,能获取的贷款也就越多。 不能在不同的银行办理抵押贷款,二次抵押贷款需要注意: 1、想要办理二次抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;    2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;    3、房子的建......

2018拿房屋去银行申请抵押贷款需要什么条件

新的一年北京房产市场还是很火热,很多人想新年购新房,北京一套房子价值在二三线城市是无法想象的,所以无法在全额支付房屋资金的时候,有人会选择在自己名下有房产的情况拿去做抵押贷款。   现在办理抵押贷款的方式 有多种,普遍的就是银行,其二就是担保贷款公司,很多人选择办理方第一选择肯定是银行了,毕竟银行办理抵押贷款比较安全而且利息要低很多,不需要多于费用,但是银行办理抵押贷款的门槛是比较高的,那么银行办理抵押贷款需要什么条件呢? 1......