全款买房后如何办理抵押贷款?

很多人在全款买房之后,资金就可能周转不过来压力瞬间增大。那么这个时候我们就会想到房产抵押贷款的方式来解决燃眉之急。那么全款买房之后如何办理抵押贷款呢?

1、借款人填写抵押贷款的申请资料,如果满足金融机构贷款的要求,就可以准备相应的资料文件;

2、办理个人房产抵押的资料要有:婚姻状况证明、本人以及配偶身份证、户口本、以及消费用提、收入证明、房屋所有权;

3、银行对抵押房产进行实地考察,评估结果决定贷款的额度;

4、银行对审批资料和评估报告进行审批,提交的资料越齐全,贷款额度可能越高速度也可能更快;

5、借款人和抵押人填写合同以及相关文件,进行公证;

6、银行凭借房屋所有权和借款合同公证书办理抵押登记手续。

在办理房产抵押贷款的时候,千万不要用处于抵押状态的房子、经济适用房、小产权房以及违规建筑方等,银行会拒绝办理的。

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