用房产证办理抵押贷款都需要注意什么?

当我们需要资金周转的时候,也可以用房产证办理抵押贷款,那么都有哪些需要注意的呢?

1、办理贷款的时候需要借款人的房产,如果与第三人共有,那么就需要出示共有人抵押同意书。

2、如果属于离婚状态,那么需要提交离婚协议证明书或者法院判决书;如果离婚后未再婚,还需要提交提离婚后在未婚证明。

3、一般来说这种贷款方式只能用于装修、留学、旅游等消费,如果不合法,那么银行有权收回贷款。

4、如果想抵押贷款的房子还没有还清贷款,那么很难成功申请贷款。

5、小产权房以及经济适用房不具备房产证抵押贷款的权利。

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