银行对办理的房产抵押贷款都有什么要求?

很多人觉得办理房产抵押贷款都很简单,只要有房子就能办理,但是真的有那么简单吗?其实办理银行抵押贷款,不仅对你的房屋有要求而且对借款人以及贷款用途都有一定的要求,如果任何一条没有达到标准,很可能审核不通过。

对借款人要求:

1、借款人年龄在18-60周岁之间,是中国公民,具有完全的民事能力以及合法有效身份证件;

2、有固定的住所以及稳定的工作单位;

3、收入稳定,具有按时还款付息的能力;

4、贷款用途合法;

5、银行规定的其他要求。

对房屋要求:

1、房子的房龄与抵押贷款年限相加不能超过40年;

2、可以进入市场流通以及上市交易;

3、没有被列入改造拆迁计划中;

4、具有房产证和土地证。

以上就是银行对房屋做抵押贷款的一些要求,希望能帮助到大家。

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