如何成功的通过房产抵押贷款呢?

目前,谈起房子,很多人都会觉得他是最值钱的资产了,而且房产热度一直居高不下,买房的人更是不计其数。缺钱的时候我们还可以利用房产做抵押贷款,从而获得资金的周转,那么新手如何做房产抵押贷款呢?

申请贷款的时候,产权一定要清晰,如果有争议或者不明确,那么贷款机构是不会同意这类房屋做抵押贷款的。而且并不是所有的房子都能做抵押贷款,例如:拆迁房、未满五年的经济适用房、小产权房等都不能申请抵押贷款。

因此申请贷款的时候先弄清自己的房子是属于什么类型的,如果符合以上的条件,那么最好不要申请贷款呢,因为一定会被拒绝,浪费时间以及经历。

对于贷款公司来说,房龄越小变现能力越强,万一遇到借款人不还款或者后期无能力还款,也可以通过拍卖房子来降低损失。相反,房龄越大变现能力就越弱,拍卖也不好拍卖。

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