二手房产价格下跌至14%-20%是否会影响2018抵押贷款额度

对于北京,很多朋友第一反应就是:雾霾、消费高、人多、房价贵 。想必很多朋友都是这样吧,其实虽然这是北京的一个“特色”,但是为什么还是有很多人都向往北京的生活呢?

根据最新消息称:北京二手房随着人群的减少,二手房的购买力也随之减少,引起一系列反应.具体有哪些反应请看一下信息:

二手房价8个月跌15%

随着北京二手房购买力的下降,与其同时下跌的还要二手房的房价。部分购房者趁机完成了换房计划,在亦庄购房的陈女士就是其中之一。西城区刘女士家中有两个孩子,之前一家人是住在两居房内,去年7月,刘女士以560万卖掉了名下的两居房产,又添了70万元的积蓄,购买了一套三居室的价值650万的房产。

根据北京市伟业我爱我家数据调控显示,北京二手房价在去年4月份冲高后,从5月份开始直至年底12月,连续8个月下降。看跌房价的心理预期,使8成以上业主主动降价出售。去年12月份的二手住宅成交均价较4月高点时已累计下跌15%。中原地产首席分析师张大伟称,部分区域房源价格降幅接近20%

随着二手房购买力下降 抵押贷款额度也会相应降低

去年3月,北京的王女士因为做生意需要资金流转,但是由于赶上房价下跌,因为办理抵押贷款银会对王女士名下的二手房进行评估,二手房价的下跌导致王女士名下的二手房评估价值也相应下跌,但是王女士需要的抵押资金比较多,因为比较是用来做周转的,所以资金比较少的话是无法满足自己的资金需求的。

那么王女士办理抵押贷款该如何应对呢?其实二手房虽然价格下跌,但是2018的也快到来了,价格是否持续增长还需要观望,若资金需求比较急的话建议寻找北京比较靠谱的担保机构去办理。

 

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