北京地区申请房子抵押贷款额度偏低如何提高

北京地区申请房子抵押贷款额度偏低如何提高

 

房产抵押贷款是一种比较前卫的融资方式,其贷款模式在很久以前就已经出现了,随着时间的变迁,越来越多的贷款方式出现,抵押贷款就是这种有时间形成以一种产物。

抵押贷款是以不动产为抵押物根据不动产的评估价值给出相应的百分比额度,那么对于房产抵押贷款该如何办理呢?很多朋友申请以后发现自己达不到想要的额度,对于帮助不大,那么要如何提高抵押贷款的额度呢?

一、办理抵押贷款需提供更多的财产证明

很多时候银行都会担心申请人的还款能力,接下来就会降低抵押贷款人额度。不过如果申请人拥有其他资产做“后台”那大可放心了。

比如建设银行办理房产抵押贷款的时候就说过,如果抵押贷款申请人苦于提供房子、车子、证券等证明自己财产的,就可以大大提高农业银行房产抵押贷款的额度。

这就叫额度不够,资产来凑!当然具备如此雄厚资产的申请人想必银行也是欣欣然为您匹配高额度贷款。

二、担保公司做外援

个人的偿还贷款能力不足,这时候就要祭出我们的杀手锏——外援。为什么说贷款还要请外援呢?因为自己资产不够,银行不愿意放款,那么就该找担保人或者担保公司如果自己经营一家公司更可以做担保或联保了。不过请担保公司做担保还是会考察个人情况的,而且担保过程中的费用需要自己承担。

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