三种抵押贷款办理需要条件各有不同

贷款是我们日常生活中比较常见的融资手段,一般都是需要大笔资金的时候才会选择办理贷款或者抵押贷款,但是针对于资金的用途不一样,办理贷款也就不一样,那么也分为抵押贷款和按揭贷款等方法。

比较常见的有三种方式,具体是哪三种,需要什么条件也请大家随中泽小编一起来看看把:

房屋抵押贷款

为什么现在越来越多的人选择房屋抵押贷款,抵押贷款的利率有人民银行来定,这样的还款压力比较小。申请房屋抵押贷款需要什么条件呢?一般来说,抵押贷款人需要收入稳定,且信用比较良好,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋有变现的能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

房屋按揭贷款

很多人买房子的时候办理的贷款大部分都是按揭贷款,按揭贷款需要哪些条件呢?一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。满足这些条件以后可以在银行提交申请,银行会决定审核额度以及放款。

个人无抵押贷款

个人信用贷款是目前时尚的贷款方式,那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下,银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

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